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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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又是一年毕业季,租客网给租房小白们,一些良心建议!

趁着年少,独自一人在城市打拼,为寻一处安隅,竟耗费了所有剩余的精力。这一路走来,跳过了黑中介,跳过了假房源,终于找到了心仪的房子,激动之余果断签下合同,心中自然美滋滋。等到退房才发现,果然自己太年轻,压给房东的押金是别想要了,各种费用克扣之下,还隐隐有种倒贴的架势。懊恼之余,只能告诫自己下次长点心眼!对于长租房的租客来说,租房过程中的圈套太多了,一个不小心就很容易被坑。这其中,房屋的押金难退就是一个让租客头痛的问题。这其中又分两种情况,一种是合同占据优势,房东本地人,但拒不退还押金。还有一种是合同不占据优势,各种事项克扣。如果遇到第一种,可以打电话到消费者协会,进行协调处理,金额大的可进行民事诉讼,维权之路长漫漫,看谁熬过谁了。如果是第二种,自己的合同本就不占优势,条条框框都在打着“擦边球”,房东吹毛瑕疵挑着房子本就存在的问题,以此用各种名义来克扣租房押金,租客又该怎么办呢?这需要租户在一开始就擦亮眼睛,细细揣摩合同,读懂其中的“深意”,比如房屋及家具受到任何损害则克扣一定比例的押金作为违约金等。入住前,对于房屋的各个地方都要检查一番,小到地板上有一块擦不掉的污渍都给房东报过去,尽量把损失降到最低。当然,这些都是无奈之举,如果租客在一开始就找到好的租赁平台,可能就不会发生这些事儿了。租客网是以“海量真房源、放心租着过”为核心业务板块,竭诚为广大租客服务的互联网租赁平台。在“真房源”这件事上,租客网绝不含糊,保障每一个租客看的和住的都是一样的。租客网通过整合各方资源,起到租客和房东之间的“保姆管家”角色,一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账;另一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题,让租客们告别找房烦恼,快速租房落脚。同时租客网率先采用“信用体系认证”,提高了平台门槛,规避了一系列的租房骗局问题,“真房源、信用免押金、免中介费、按月交租、可长租、可短租”等特点能够让租客安心入住。租客网,信用免押金,让租客不再遭遇押金强行克扣之苦。你的押金还是你的押金,它不会留房东的钱包里,终究会握在你自己的手中。

2020年05月26日 11:12

深圳一宗大型“套路租”案52人获刑,首犯判17年、罚80万元

近日,深圳龙岗区人民法院判决一宗大型“套路租”案件,对被告人王某群、赵某为首的犯罪团伙共52人涉恶案件作出一审判决,认定52名被告人的行为已同时或分别构成强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,分别判处其有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等。并处罚金、责令退赔共计430万元。有组织犯罪团伙套路租客牟利龙岗法院介绍,该案判决书共308页,长达22.3万余字,为龙岗法院史上最长,详细陈述了52名被告人的犯罪事实和证据。龙岗法院经审理查明,自2015年以来,被告人王某群出资承租房源,装修成公寓后,纠集同乡、亲属等人加入其组织,由业务员网上诱骗租客先交纳定金,到签订租赁合同时,租客发现合同内不合理的条款和费用,不愿意签订合同,管理员以不签合同就不退还定金、威胁等手段,迫使租客签订合同并入住。租客入住后,部分业务员强行向租客索要中介费;租客退房时,管理员利用合同中的不合理条款并设置不合理的要求,使租客不能正常退房,或采用威胁等手段,致使租客无法拿回或无法全额拿回押金,进而将押金非法占为己有。52人获刑,首犯被判17年、并处罚金80万元龙岗区法院经审理认为,被告人王某群、赵某等52人恶势力犯罪集团无视国法,采用威胁手段强迫他人租赁房屋,有组织地实施强迫交易、寻衅滋事、敲诈勒索等违法犯罪活动,获取巨额非法利益,其行为不仅直接侵害了租客利益,还使租客对二手房屋租赁市场产生了信任危机,影响了守法房东的正常经营,扰乱经济、社会生活秩序,造成较为恶劣的社会影响,公诉机关指控的罪名成立。龙岗法院以强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,数罪并罚,分别判处52名被告人有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等,并处罚金总计177万元。其中,以被告人王某群犯强迫交易罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪,数罪并罚,决定执行有期徒刑17年,并处罚金人民币80万元。另据了解,本案中冻结的存款、扣押的车辆、查封的房产,依法处理后,按比例退赔给各被害人,退赔金额总计253万元。

2020年05月25日 17:12

疫苗是战胜新冠肺炎疫情最有力的科技武器

北京时间4月27日,《华尔街日报》发表评论文章指出,中国疫苗研发进展迅速,“美国需要赢得新冠肺炎疫苗这场赛跑”。疫苗是战胜新冠肺炎疫情最有力的科技武器。世界各国的确在争分夺秒,全力以赴地进行疫苗研发——3月16日,美国一款核酸疫苗宣布正式开展临床试验;同天,中国工程院院士、军事医学研究院陈薇团队开发并率先获批进行临床试验的腺病毒载体疫苗,注射到第一名志愿者体内;3月底,以色列称在研制新冠病毒疫苗方面取得进展,将很快进行动物实验;4月初,美国进行了贴片式新冠病毒疫苗的动物实验;27日,中国第四款疫苗获批于28日正式进入临床试验……各国研发疫苗的快速进展可能引发了文章作者的危机感,他建议美国食品药品管理局(FDA)应在实验室进行疫苗评估和动物模型试验的同时,与企业合作进行早期安全性测试,以节约时间。文章还认为,第一个研制出疫苗的国家将获得极大的经济效益,并将藉此恢复该国经济及其全球影响力。笔者认为,这篇以“得疫苗者得天下”为出发点的文章站位低了。新冠肺炎疫情在全球蔓延,已不是某一个国家或地区的问题。世界各国应团结一心,促进疫苗早日研制成功,从而惠及全球各个角落,绝不能狭隘地将疫苗成功与否与国家竞争、经济恢复简单挂钩。中国在新冠病毒疫苗研发道路上获得的领先态势,有赖于打赢抗击疫情攻坚战的强有力指挥和新型举国体制下的大团结协作。在不同部门、不同领域的科研工作者通力合作下,中国推动了从共享信息到共同完成实验,乃至多种疫苗相继进入新研发阶段。与此同时,疫苗研发生产相关产业的企业也积极参与进来。中国疾控中心在疫情之初就与其合作企业达成共识,共同投入疫苗研发,保障了后期疫苗大规模生产的能力。此外,大量的志愿者也积极参与疫苗临床试验,为疫苗研发提供了足够的样本,尽可能减少误差……中国始终倡导的国际合作理念,也得到包括世界卫生组织(WHO)和国际科技界的认同。2月初,WHO召开新型冠状病毒全球研究与创新论坛时,号召各国参与制作针对新冠肺炎病毒的“科研路线图”,以推动诊疗方案和疫苗研制的进程。4月中旬,来自全球多个国家的120多名科学家、医生、资助者和生产商组成的专家小组发表公开宣言,承诺在WHO协调下,共同努力加快新冠肺炎疫苗的研发工作。中国一直秉承构建人类命运共同体的理念,中国科技界争分夺秒的努力也是在践行这一先进理念。不管哪个国家在疫苗研发这场竞速中拔得头筹,都将肩负帮助普通人找回平凡生活的殷切期待。追根溯源,对生命的珍视和保护才是疫苗研发最初的动力,这也应该成为全球科技界携手前行的初心和使命。

2020年04月29日 19:05